Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langøgade 17, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1936 m²
Bebygget areal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.834 kr/m².7.328.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 70.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.604.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden okt. 2023
473k2,5M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat6.604.039 kr.Markedet · 1992626.100 kr.Markedet · 1993702.400 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996727.300 kr.Markedet · 1997859.600 kr.Markedet · 19981.012.400 kr.Markedet · 19991.620.600 kr.Markedet · 20001.319.500 kr.Markedet · 20011.433.800 kr.Markedet · 20021.640.700 kr.Markedet · 20031.802.100 kr.Markedet · 20041.826.100 kr.Markedet · 20052.496.400 kr.Markedet · 20063.185.500 kr.Markedet · 20073.075.900 kr.Markedet · 20082.773.900 kr.Markedet · 20092.319.400 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.700.900 kr.Markedet · 20122.609.200 kr.Markedet · 20132.678.600 kr.Markedet · 20143.087.300 kr.Markedet · 20153.428.100 kr.Markedet · 20164.011.900 kr.Markedet · 20174.174.200 kr.Markedet · 20184.565.200 kr.Markedet · 20194.394.600 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.683.100 kr.Markedet · 20225.885.500 kr.Markedet · 20235.321.500 kr.Markedet · 20245.524.000 kr.Markedet · 20256.774.100 kr.Markedet · 20267.910.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.604.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²13 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Langøgade 17, 3. th
2100 København Ø		87 m²0 m16-04-20245.400.000 kr.62.069 kr./m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²70 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²47 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Langøgade 15, 3. tv
2100 København Ø		65 m²13 m25-01-20265.270.000 kr.81.077 kr./m²
Manøgade 1, 3. tv
2100 København Ø		101 m²121 m14-07-20258.201.000 kr.81.198 kr./m²
Manøgade 1, 1. th
2100 København Ø		99 m²121 m09-06-20246.495.000 kr.65.606 kr./m²
Jagtvej 191, 3. tv
2100 København Ø		102 m²118 m27-11-20257.025.000 kr.68.873 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. th
2100 København Ø		98 m²196 m30-10-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Hesseløgade 4, 1. tv
2100 København Ø		104 m²148 m19-06-20268.795.000 kr.84.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden