Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Langmosevej 5, Skovsborg

Landejendom · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 94.941 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
94941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.062 kr/m².5.378.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.621.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,84 pct. siden dec. 2018
250k5,2M10,1M15,0M19,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20181.190.000 kr.24. sep. 202319.950.000 kr.I dag · vores estimat4.621.326 kr.Markedet · 1992336.120 kr.Markedet · 19931.028.520 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1996442.320 kr.Markedet · 1997250.320 kr.Markedet · 1998962.520 kr.Markedet · 1999920.400 kr.Markedet · 20001.886.160 kr.Markedet · 20015.179.440 kr.Markedet · 20023.849.960 kr.Markedet · 20031.347.840 kr.Markedet · 2004279.000 kr.Markedet · 20051.322.640 kr.Markedet · 20062.457.600 kr.Markedet · 20071.163.520 kr.Markedet · 20081.711.320 kr.Markedet · 20092.733.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20117.828.560 kr.Markedet · 20122.347.200 kr.Markedet · 2013748.320 kr.Markedet · 20143.685.680 kr.Markedet · 20151.388.520 kr.Markedet · 20161.805.760 kr.Markedet · 20172.620.560 kr.Markedet · 20181.987.440 kr.Markedet · 20191.699.320 kr.Markedet · 20201.702.680 kr.Markedet · 20211.614.120 kr.Markedet · 20222.392.680 kr.Markedet · 20231.733.400 kr.Markedet · 20244.142.880 kr.Markedet · 20253.437.040 kr.Markedet · 20261.524.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
24. sep. 2023 · Alm. Salg
19.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel19.950.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²778 m01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,3 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²3,6 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,1 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²5,4 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²5,0 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,9 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,8 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,8 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,7 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden