Langmosevej 22, Stødov

Fritidshus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 123 m².2.812.518 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.360.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2007Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	109 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	104 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	252 m	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	309 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,9 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	386 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	331 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	1,8 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,1 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	2,3 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu