Langløkke 9

Villa · 194 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.137.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	215 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	192 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	140 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	80 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	205 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	89 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	507 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	463 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	663 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	465 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu