Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langkildevej 37

Rækkehus · 127 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.670 kr/m².4.074.011 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkildevej gns: 37.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.778.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden apr. 2018
695k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.200.000 kr.31. mar. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat4.778.416 kr.Markedet · 1992804.037 kr.Markedet · 1993852.551 kr.Markedet · 1994766.191 kr.Markedet · 1995798.195 kr.Markedet · 1996987.806 kr.Markedet · 19971.219.708 kr.Markedet · 19981.516.507 kr.Markedet · 19991.354.201 kr.Markedet · 20001.145.032 kr.Markedet · 20011.592.326 kr.Markedet · 20021.636.903 kr.Markedet · 20031.528.191 kr.Markedet · 20042.130.171 kr.Markedet · 20052.154.555 kr.Markedet · 20063.190.875 kr.Markedet · 20072.502.154 kr.Markedet · 20082.769.870 kr.Markedet · 20092.257.425 kr.Markedet · 20102.607.564 kr.Markedet · 20112.669.667 kr.Markedet · 20122.684.526 kr.Markedet · 20133.007.360 kr.Markedet · 20142.947.543 kr.Markedet · 20152.886.329 kr.Markedet · 20162.387.600 kr.Markedet · 20173.014.726 kr.Markedet · 20183.636.645 kr.Markedet · 20193.739.642 kr.Markedet · 20203.952.367 kr.Markedet · 20214.183.507 kr.Markedet · 20225.142.357 kr.Markedet · 20234.579.366 kr.Markedet · 20244.064.000 kr.Markedet · 20254.996.688 kr.Markedet · 20265.926.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkildevej 31
2650 Hvidovre
122 m²18 m16-01-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Langkildevej 47
2650 Hvidovre
122 m²50 m03-03-20254.795.000 kr.39.303 kr./m²
Byvej 321
2650 Hvidovre
130 m²383 m05-01-20254.100.000 kr.31.538 kr./m²
Byvej 281
2650 Hvidovre
134 m²311 m23-10-20243.355.000 kr.25.037 kr./m²
Byvej 279
2650 Hvidovre
134 m²332 m01-05-20254.125.000 kr.30.784 kr./m²
Byvej 303
2650 Hvidovre
134 m²345 m26-11-20243.405.111 kr.25.411 kr./m²
Byvej 327
2650 Hvidovre
134 m²393 m22-02-20264.465.000 kr.33.321 kr./m²
Tranevej 20A
2650 Hvidovre
127 m²856 m15-07-20244.500.000 kr.35.433 kr./m²
Engvænget 29
2650 Hvidovre
127 m²865 m25-03-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Vestre Strandvej 62
2650 Hvidovre
127 m²901 m14-08-20243.400.000 kr.26.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden