Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Langkærvej 2, Stauning

Landejendom · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 105.847 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
105847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².5.883.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)105847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.921.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,21 pct. siden mar. 2024
69k3,7M7,3M10,9M14,5M19931997200120052009201320172021202513. mar. 20241.241.880 kr.I dag · vores estimat2.921.050 kr.Markedet · 19931.223.420 kr.Markedet · 1994369.170 kr.Markedet · 1995527.558 kr.Markedet · 1996148.606 kr.Markedet · 1997589.198 kr.Markedet · 1998693.852 kr.Markedet · 19991.592.858 kr.Markedet · 200069.010 kr.Markedet · 2001697.604 kr.Markedet · 20023.679.372 kr.Markedet · 2003503.840 kr.Markedet · 20041.325.796 kr.Markedet · 20053.837.358 kr.Markedet · 2006930.094 kr.Markedet · 20071.813.958 kr.Markedet · 20083.215.732 kr.Markedet · 20091.075.752 kr.Markedet · 2010258.888 kr.Markedet · 20111.804.712 kr.Markedet · 2012895.924 kr.Markedet · 20131.085.802 kr.Markedet · 20142.577.758 kr.Markedet · 20151.394.270 kr.Markedet · 20162.217.700 kr.Markedet · 20171.160.440 kr.Markedet · 2018985.972 kr.Markedet · 20191.361.574 kr.Markedet · 20201.356.348 kr.Markedet · 20211.826.018 kr.Markedet · 20227.075.066 kr.Markedet · 20232.381.448 kr.Markedet · 20243.390.200 kr.Markedet · 20251.916.736 kr.Markedet · 202611.646.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2024 · Alm. Salg
1.241.880 kr.
I dag · vores estimat
2.921.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.241.880 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 32
6900 Skjern		112 m²4,9 km05-08-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning
6900 Skjern		148 m²5,4 km24-11-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning
6900 Skjern		200 m²2,4 km13-01-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Ringkøbingvej 25
6900 Skjern		112 m²5,2 km05-03-202511.700.000 kr.104.464 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg
6900 Skjern		146 m²7,2 km18-08-20252.100.000 kr.14.384 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning
6900 Skjern		220 m²3,0 km23-01-20253.100.000 kr.14.091 kr./m²
Arnborgvej 7
6900 Skjern		100 m²7,7 km11-12-20246.512.000 kr.65.120 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg
6900 Skjern		153 m²8,8 km18-05-20251.740.000 kr.11.373 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg
6900 Skjern		170 m²7,8 km17-06-202518.500.000 kr.108.824 kr./m²
Ø Marupvej 6
6900 Skjern		248 m²7,1 km11-03-20245.605.000 kr.22.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden