Prisvurdering · 6900 Skjern

Fjordparken 31, Stauning

Villa · 149 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 7.862 kr/m² × 149 m².1.171.438 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.153.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.506.321 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	229 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	378 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	468 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	590 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	983 m	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kirkebyvej 117, Stauning 6900 Skjern	100 m²	1,0 km	23-11-2023	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	912 m	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	666 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning 6900 Skjern	123 m²	5,1 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	6,6 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu