Prisvurdering · 6900 Skjern

Nr Vognbjergvej 6, Dejbjerg

Villa · 192 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².2.676.300 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.194.511 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,35 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	3,7 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	3,8 km	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	5,0 km	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	5,1 km	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	4,9 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	4,8 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Klosterholmen 22 6900 Skjern	184 m²	4,9 km	07-01-2025	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	4,7 km	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,4 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Klostervænget 12 6900 Skjern	194 m²	5,2 km	15-10-2023	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu