Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 62

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.321 kr/m².7.274.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.313.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,18 pct. siden apr. 2011
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20113.550.000 kr.I dag · vores estimat8.313.307 kr.Markedet · 19921.217.496 kr.Markedet · 19931.144.584 kr.Markedet · 19941.213.128 kr.Markedet · 19951.534.512 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.647.240 kr.Markedet · 19981.849.008 kr.Markedet · 19992.088.912 kr.Markedet · 20002.012.136 kr.Markedet · 20012.145.360 kr.Markedet · 20022.483.376 kr.Markedet · 20032.535.120 kr.Markedet · 20042.633.064 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20064.072.152 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 20084.488.792 kr.Markedet · 20093.592.176 kr.Markedet · 20103.591.672 kr.Markedet · 20113.473.568 kr.Markedet · 20123.597.384 kr.Markedet · 20133.808.560 kr.Markedet · 20143.318.336 kr.Markedet · 20154.317.264 kr.Markedet · 20164.929.288 kr.Markedet · 20174.503.408 kr.Markedet · 20184.899.048 kr.Markedet · 20194.787.160 kr.Markedet · 20205.250.000 kr.Markedet · 20216.121.248 kr.Markedet · 20226.751.416 kr.Markedet · 20237.426.776 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20256.825.840 kr.Markedet · 20267.997.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.313.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.550.000 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²198 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²127 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²112 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²164 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²129 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²218 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²144 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²153 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²178 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²212 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden