Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Langjordvej 2B, Borbjerg

Villa · 341 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 8.353 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
8353 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 341 m².4.746.038 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.483.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden apr. 2022
1,3M2,3M3,3M4,3M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.735.000 kr.I dag · vores estimat3.483.285 kr.Markedet · 19921.464.254 kr.Markedet · 19931.492.898 kr.Markedet · 19941.595.880 kr.Markedet · 19951.702.272 kr.Markedet · 19961.767.062 kr.Markedet · 19971.933.129 kr.Markedet · 19981.721.027 kr.Markedet · 19992.307.547 kr.Markedet · 20002.046.682 kr.Markedet · 20012.088.966 kr.Markedet · 20021.963.137 kr.Markedet · 20032.316.754 kr.Markedet · 20042.276.857 kr.Markedet · 20052.651.616 kr.Markedet · 20062.673.099 kr.Markedet · 20073.573.680 kr.Markedet · 20083.543.331 kr.Markedet · 20093.447.169 kr.Markedet · 20103.275.646 kr.Markedet · 20112.983.750 kr.Markedet · 20123.444.441 kr.Markedet · 20133.087.755 kr.Markedet · 20143.200.285 kr.Markedet · 20153.510.254 kr.Markedet · 20163.303.608 kr.Markedet · 20172.958.516 kr.Markedet · 20183.210.174 kr.Markedet · 20193.567.542 kr.Markedet · 20204.477.330 kr.Markedet · 20214.807.418 kr.Markedet · 20225.023.612 kr.Markedet · 20234.804.349 kr.Markedet · 20245.308.688 kr.Markedet · 20254.927.791 kr.Markedet · 20264.826.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²1,3 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²1,1 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²1,2 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²814 m06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²861 m05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²802 m12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²1,2 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²1,3 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²3,4 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam
7500 Holstebro		179 m²2,4 km28-12-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden