Langhus 43

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.906.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering3.694.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	165 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	97 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	255 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	131 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	500 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	480 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	787 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	606 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	754 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	801 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu