Langhus 15

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+63,60 pct.
3Vores vurdering3.018.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,20 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016395.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	114 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	94 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	81 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	272 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	518 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	592 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	479 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	148 m²	683 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	934 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	939 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu