Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Langholmvej 9

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.914 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.951 kr/m².576.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.109.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden jun. 2008
196k2,7M5,1M7,6M10,1M19921998200320062009201220152018202120249. jun. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat1.109.754 kr.Markedet · 1992323.361 kr.Markedet · 19941.565.565 kr.Markedet · 1996314.028 kr.Markedet · 1998533.811 kr.Markedet · 20004.278.174 kr.Markedet · 2001973.560 kr.Markedet · 2003742.065 kr.Markedet · 20041.008.330 kr.Markedet · 2005836.127 kr.Markedet · 20061.572.702 kr.Markedet · 20071.164.063 kr.Markedet · 2008749.934 kr.Markedet · 2009506.544 kr.Markedet · 2010527.955 kr.Markedet · 20111.248.243 kr.Markedet · 2012369.477 kr.Markedet · 2013846.375 kr.Markedet · 2014242.109 kr.Markedet · 2015334.890 kr.Markedet · 2016570.411 kr.Markedet · 2017556.869 kr.Markedet · 20181.179.984 kr.Markedet · 2019499.956 kr.Markedet · 2020394.182 kr.Markedet · 20211.669.143 kr.Markedet · 2022840.702 kr.Markedet · 2023356.484 kr.Markedet · 2024964.227 kr.Markedet · 2025832.833 kr.Markedet · 2026479.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²145 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²419 m21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²586 m15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²1,0 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²441 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²203 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²492 m05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²170 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²500 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²4,1 km28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden