Langholmvej 50

Fritidshus · 44 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.998.024 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Grundareal: 1998024 m²

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 46.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.064.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.457 kr/m².823.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1998024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.418.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 66.822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel66.822.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	531 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	738 m	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	460 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	887 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	2,4 km	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	2,5 km	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	668 m	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	3,8 km	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	4,0 km	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	2,3 km	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu