Langholmvej 2, Sønder Økse

Landejendom · 288 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 851.412 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 851412 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.379 kr/m².4.766.372 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)851412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.137.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,57 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg: 29.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.137.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg29.050.000 kr.
2009Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	327 m	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	135 m	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	1,5 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	1,4 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	4,5 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland 9460 Brovst	158 m²	2,5 km	18-10-2023	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,2 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	7,1 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	7,0 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	4,8 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu