Langhøjvej 18, Asp

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 146 m².1.083.612 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.101.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 476.000 kr.
14. mar. 2006 · Alm. Salg: 340.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte340.000 kr.
2003sep.Ejerskifte476.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	256 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	102 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	287 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	371 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	311 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	386 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	180 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	148 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	2,2 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	2,1 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu