Langhøjvej 1, Asp, 7600 Struer — Villa · 225 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.872 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 225 m².1.669.950 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	441 m	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	1,6 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	2,0 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	431 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	266 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	437 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	409 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	383 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	535 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	281 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu