Langhedevej 34, Tinghøj, 6800 Varde — Landejendom · 231 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 20.045 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 20045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.816 kr/m².7.118.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.082.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,60 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,8 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,9 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,3 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,5 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,0 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	4,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	3,7 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,9 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	2,9 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu