Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 47, Randers By

Villa · 147 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 147 m².2.156.049 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,35 pct. siden nov. 1993
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993625.850 kr.I dag · vores estimat2.086.285 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993589.176 kr.Markedet · 1994638.274 kr.Markedet · 1995607.110 kr.Markedet · 1996806.295 kr.Markedet · 1997911.694 kr.Markedet · 1998992.544 kr.Markedet · 19991.036.203 kr.Markedet · 20001.141.161 kr.Markedet · 20011.025.619 kr.Markedet · 2002923.160 kr.Markedet · 20031.068.690 kr.Markedet · 20041.128.225 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 20061.506.162 kr.Markedet · 20071.748.418 kr.Markedet · 20081.888.068 kr.Markedet · 20091.756.062 kr.Markedet · 20101.138.515 kr.Markedet · 20111.464.561 kr.Markedet · 20121.593.333 kr.Markedet · 20131.524.390 kr.Markedet · 20141.387.827 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 20161.418.844 kr.Markedet · 20171.677.858 kr.Markedet · 20181.606.416 kr.Markedet · 20191.644.048 kr.Markedet · 20201.775.907 kr.Markedet · 20211.950.102 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.923.789 kr.Markedet · 20241.872.780 kr.Markedet · 20252.048.739 kr.Markedet · 20262.081.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
625.850 kr.
I dag · vores estimat
2.086.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg625.850 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²35 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²282 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²316 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²215 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²328 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²369 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²363 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²102 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²388 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²250 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden