Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Langgade 33

Villa · 220 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.939 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.839.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.624.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden feb. 2004
134k950k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat1.624.105 kr.Markedet · 1992839.520 kr.Markedet · 1993710.600 kr.Markedet · 1994811.580 kr.Markedet · 1995937.640 kr.Markedet · 19961.384.680 kr.Markedet · 19971.131.240 kr.Markedet · 1998979.440 kr.Markedet · 19991.046.980 kr.Markedet · 20001.075.360 kr.Markedet · 2001783.200 kr.Markedet · 2002940.940 kr.Markedet · 20031.066.780 kr.Markedet · 2004264.660 kr.Markedet · 2005286.660 kr.Markedet · 20061.629.980 kr.Markedet · 20071.222.980 kr.Markedet · 2008393.580 kr.Markedet · 20091.793.220 kr.Markedet · 20102.220.680 kr.Markedet · 2011825.660 kr.Markedet · 20121.114.520 kr.Markedet · 2013786.720 kr.Markedet · 20141.349.700 kr.Markedet · 20151.395.900 kr.Markedet · 20161.408.880 kr.Markedet · 2017453.860 kr.Markedet · 20182.206.160 kr.Markedet · 20191.723.920 kr.Markedet · 2020587.400 kr.Markedet · 20211.575.640 kr.Markedet · 20221.601.820 kr.Markedet · 20231.527.680 kr.Markedet · 20242.613.160 kr.Markedet · 20251.783.760 kr.Markedet · 20261.668.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 20
7550 Sørvad		210 m²160 m21-05-2024895.000 kr.4.262 kr./m²
Langgade 14
7550 Sørvad		149 m²306 m23-01-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Langgade 55
7550 Sørvad		119 m²274 m08-09-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²310 m08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Åbrinken 35
7550 Sørvad		226 m²364 m17-11-20242.900.000 kr.12.832 kr./m²
Kirkevangen 10
7550 Sørvad		212 m²557 m12-08-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Grønningen 18
7550 Sørvad		199 m²240 m30-07-20252.456.000 kr.12.342 kr./m²
Grønningen 35
7550 Sørvad		240 m²434 m27-02-20252.600.000 kr.10.833 kr./m²
Åbrinken 26
7550 Sørvad		246 m²249 m14-01-20262.375.000 kr.9.654 kr./m²
Enghavevej 29
7550 Sørvad		196 m²427 m20-03-20241.225.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden