Langgade 17, Vivild

Villa · 107 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 107 m².751.996 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering936.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel490.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 2, Vivild 8961 Allingåbro	202 m²	231 m	02-09-2024	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Solhøj 1, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	262 m	28-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	196 m	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	656 m	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	449 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Solhøj 5, Vivild 8961 Allingåbro	120 m²	238 m	09-04-2024	715.000 kr.	5.958 kr./m²
H C Elgårds Vej 19, Vivild 8961 Allingåbro	96 m²	423 m	06-08-2024	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	697 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	251 m	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Søndergade 35, Vivild 8961 Allingåbro	128 m²	357 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu