Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Langgade 13

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².2.482.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden feb. 1995
85k1,6M3,1M4,6M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995413.000 kr.20. mar. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.822.642 kr.Markedet · 1992740.304 kr.Markedet · 1993499.248 kr.Markedet · 1994422.352 kr.Markedet · 1995506.304 kr.Markedet · 1996636.768 kr.Markedet · 1997641.376 kr.Markedet · 19981.128.240 kr.Markedet · 1999971.136 kr.Markedet · 20001.426.464 kr.Markedet · 2001204.192 kr.Markedet · 20021.061.568 kr.Markedet · 2003189.360 kr.Markedet · 2004669.888 kr.Markedet · 20051.139.184 kr.Markedet · 20061.298.304 kr.Markedet · 20071.757.664 kr.Markedet · 20081.085.184 kr.Markedet · 20091.948.752 kr.Markedet · 20101.498.320 kr.Markedet · 2011510.192 kr.Markedet · 201284.960 kr.Markedet · 20131.111.536 kr.Markedet · 2014651.456 kr.Markedet · 20151.394.064 kr.Markedet · 20161.897.488 kr.Markedet · 20171.673.712 kr.Markedet · 20181.639.872 kr.Markedet · 20191.228.464 kr.Markedet · 20202.057.184 kr.Markedet · 20211.602.576 kr.Markedet · 20221.894.752 kr.Markedet · 20233.026.736 kr.Markedet · 20241.101.456 kr.Markedet · 20251.561.680 kr.Markedet · 20261.643.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
413.000 kr.
20. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²265 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²273 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²74 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²372 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²891 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²891 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²177 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²421 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²302 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²212 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden