Langgade 103, Kaas

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 122 m².792.634 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering712.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,92 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 140.000 kr.
29. jul. 2018 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt på tvangsauktion140.000 kr.
apr.Ejerskifte140.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	394 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	619 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	947 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	956 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	1,2 km	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	921 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	1,9 km	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	1,3 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	1,1 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	1,8 km	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu