Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 7, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.362 kr/m².2.451.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangevad gns: 24.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden aug. 2025
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat2.186.274 kr.Markedet · 1992538.120 kr.Markedet · 1993592.460 kr.Markedet · 1994541.750 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996640.640 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998899.800 kr.Markedet · 19991.824.570 kr.Markedet · 20001.183.820 kr.Markedet · 20011.161.820 kr.Markedet · 2002718.300 kr.Markedet · 20031.359.600 kr.Markedet · 20041.595.110 kr.Markedet · 2005953.370 kr.Markedet · 20061.776.390 kr.Markedet · 20071.810.160 kr.Markedet · 20081.508.650 kr.Markedet · 20091.786.070 kr.Markedet · 20101.823.030 kr.Markedet · 2011809.710 kr.Markedet · 20121.463.440 kr.Markedet · 20131.874.950 kr.Markedet · 20141.386.220 kr.Markedet · 20151.975.050 kr.Markedet · 20161.238.710 kr.Markedet · 20171.031.910 kr.Markedet · 20181.826.110 kr.Markedet · 20191.594.340 kr.Markedet · 20202.553.210 kr.Markedet · 20212.058.100 kr.Markedet · 20222.238.390 kr.Markedet · 20232.244.330 kr.Markedet · 20242.707.430 kr.Markedet · 20253.243.020 kr.Markedet · 20261.453.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²0 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²283 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²369 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²274 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²600 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²520 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²470 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²223 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Skovparken 44, st. th
6200 Aabenraa		109 m²1,5 km16-12-20242.895.000 kr.26.560 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²223 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden