Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 11

Villa · 170 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.567.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangevad gns: 10.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,27 pct. siden jun. 2016
414k937k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat2.505.892 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.220.260 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.506.880 kr.Markedet · 20061.250.350 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.180.140 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.370.030 kr.Markedet · 20121.608.030 kr.Markedet · 20131.113.840 kr.Markedet · 20141.376.490 kr.Markedet · 20151.311.720 kr.Markedet · 20161.405.560 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.448.230 kr.Markedet · 20191.539.350 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.936.130 kr.Markedet · 20222.008.720 kr.Markedet · 20231.972.000 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.043.230 kr.Markedet · 20261.863.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²39 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²49 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²198 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²568 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²319 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²278 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²721 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²747 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²94 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²298 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden