Langesvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.607 kr/m².5.771.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.867.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.867.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesvej 50 4600 Køge	135 m²	468 m	30-09-2024	3.520.000 kr.	26.074 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	233 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	312 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	292 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	162 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	253 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Jernstøbervænget 13 4600 Køge	126 m²	269 m	16-12-2024	7.275.000 kr.	57.738 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	320 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	387 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	416 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu