Langesøvej 89, Kelstrupskov

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.312 kr/m².1.261.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.344.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 56 5492 Vissenbjerg	122 m²	648 m	18-09-2024	780.000 kr.	6.393 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	1,8 km	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	1,9 km	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	2,1 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	1,7 km	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	1,9 km	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Kelstrupskovvej 59, Kelstrupskov 5492 Vissenbjerg	160 m²	321 m	19-08-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	2,0 km	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	138 m²	1,9 km	19-08-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	141 m²	1,8 km	24-07-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu