Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 76, Erritsø

Rækkehus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 77 m².1.085.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²49 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²63 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²115 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²131 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²134 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²138 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²181 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²124 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø
7000 Fredericia		78 m²1,4 km18-09-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²1,1 km17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden