Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 6, Erritsø

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 99 m².1.395.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden aug. 2025
404k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.379.899 kr.Markedet · 1992448.668 kr.Markedet · 1993441.639 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995769.725 kr.Markedet · 1996548.163 kr.Markedet · 1997626.274 kr.Markedet · 1998761.508 kr.Markedet · 1999868.824 kr.Markedet · 2000904.959 kr.Markedet · 2001829.719 kr.Markedet · 20021.394.118 kr.Markedet · 2003714.582 kr.Markedet · 2004795.267 kr.Markedet · 20051.017.720 kr.Markedet · 20061.123.452 kr.Markedet · 20071.236.312 kr.Markedet · 20081.698.048 kr.Markedet · 20091.420.353 kr.Markedet · 20101.426.194 kr.Markedet · 20111.278.288 kr.Markedet · 20121.068.012 kr.Markedet · 20131.271.061 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.137.807 kr.Markedet · 20161.362.339 kr.Markedet · 20171.120.284 kr.Markedet · 20181.295.415 kr.Markedet · 20191.356.795 kr.Markedet · 20201.314.423 kr.Markedet · 20211.457.181 kr.Markedet · 20221.379.466 kr.Markedet · 20231.431.342 kr.Markedet · 20241.299.969 kr.Markedet · 20251.280.070 kr.Markedet · 20261.386.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²58 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²101 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²71 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²230 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²231 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²315 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²315 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²1,1 km17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²2,0 km17-07-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²2,2 km14-07-20251.630.000 kr.15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden