Langesøvej 51

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.656 kr/m².1.145.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.146.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg777.000 kr.
1971sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 56 5492 Vissenbjerg	122 m²	135 m	18-09-2024	780.000 kr.	6.393 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	1,2 km	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	1,7 km	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Kildebjergvænget 2C, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	89 m²	1,1 km	04-03-2026	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	1,5 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	1,2 km	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	1,4 km	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	3,3 km	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	1,0 km	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	3,5 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu