Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 50, Erritsø

Rækkehus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 90 m².1.269.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden mar. 2025
367k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.298.066 kr.Markedet · 1992407.880 kr.Markedet · 1993401.490 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995699.750 kr.Markedet · 1996498.330 kr.Markedet · 1997569.340 kr.Markedet · 1998692.280 kr.Markedet · 1999789.840 kr.Markedet · 2000822.690 kr.Markedet · 2001754.290 kr.Markedet · 20021.267.380 kr.Markedet · 2003649.620 kr.Markedet · 2004722.970 kr.Markedet · 2005925.200 kr.Markedet · 20061.021.320 kr.Markedet · 20071.123.920 kr.Markedet · 20081.543.680 kr.Markedet · 20091.291.230 kr.Markedet · 20101.296.540 kr.Markedet · 20111.162.080 kr.Markedet · 2012970.920 kr.Markedet · 20131.155.510 kr.Markedet · 20141.216.350 kr.Markedet · 20151.034.370 kr.Markedet · 20161.238.490 kr.Markedet · 20171.018.440 kr.Markedet · 20181.177.650 kr.Markedet · 20191.233.450 kr.Markedet · 20201.194.930 kr.Markedet · 20211.324.710 kr.Markedet · 20221.254.060 kr.Markedet · 20231.301.220 kr.Markedet · 20241.181.790 kr.Markedet · 20251.163.700 kr.Markedet · 20261.260.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²161 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²163 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²91 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²245 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²248 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²71 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²29 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²1,1 km17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø
7000 Fredericia		86 m²1,9 km17-02-20251.125.000 kr.13.081 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²2,0 km16-10-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden