Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 42, Erritsø

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 101 m².1.424.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden dec. 2024
412k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.524.074 kr.Markedet · 1992457.732 kr.Markedet · 1993450.561 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995785.275 kr.Markedet · 1996559.237 kr.Markedet · 1997638.926 kr.Markedet · 1998776.892 kr.Markedet · 1999886.376 kr.Markedet · 2000923.241 kr.Markedet · 2001846.481 kr.Markedet · 20021.422.282 kr.Markedet · 2003729.018 kr.Markedet · 2004811.333 kr.Markedet · 20051.038.280 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20071.261.288 kr.Markedet · 20081.732.352 kr.Markedet · 20091.449.047 kr.Markedet · 20101.455.006 kr.Markedet · 20111.304.112 kr.Markedet · 20121.089.588 kr.Markedet · 20131.296.739 kr.Markedet · 20141.365.015 kr.Markedet · 20151.160.793 kr.Markedet · 20161.389.861 kr.Markedet · 20171.142.916 kr.Markedet · 20181.321.585 kr.Markedet · 20191.384.205 kr.Markedet · 20201.340.977 kr.Markedet · 20211.486.619 kr.Markedet · 20221.407.334 kr.Markedet · 20231.460.258 kr.Markedet · 20241.326.231 kr.Markedet · 20251.305.930 kr.Markedet · 20261.414.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²58 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²65 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²29 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²173 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²177 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²258 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²260 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²2,0 km17-07-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²2,2 km14-07-20251.630.000 kr.15.980 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²1,1 km17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden