Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 12, Erritsø

Rækkehus · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 139 m².1.960.039 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden feb. 2022
567k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.935.052 kr.Markedet · 1992629.948 kr.Markedet · 1993620.079 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 19951.080.725 kr.Markedet · 1996769.643 kr.Markedet · 1997879.314 kr.Markedet · 19981.069.188 kr.Markedet · 19991.219.864 kr.Markedet · 20001.270.599 kr.Markedet · 20011.164.959 kr.Markedet · 20021.957.398 kr.Markedet · 20031.003.302 kr.Markedet · 20041.116.587 kr.Markedet · 20051.428.920 kr.Markedet · 20061.577.372 kr.Markedet · 20071.735.832 kr.Markedet · 20082.384.128 kr.Markedet · 20091.994.233 kr.Markedet · 20102.002.434 kr.Markedet · 20111.794.768 kr.Markedet · 20121.499.532 kr.Markedet · 20131.784.621 kr.Markedet · 20141.878.585 kr.Markedet · 20151.597.527 kr.Markedet · 20161.912.779 kr.Markedet · 20171.572.924 kr.Markedet · 20181.818.815 kr.Markedet · 20191.904.995 kr.Markedet · 20201.845.503 kr.Markedet · 20212.045.941 kr.Markedet · 20221.936.826 kr.Markedet · 20232.009.662 kr.Markedet · 20241.825.209 kr.Markedet · 20251.797.270 kr.Markedet · 20261.947.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²85 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²29 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²118 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²100 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²258 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²260 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²343 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²344 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		131 m²714 m20-02-20241.755.000 kr.13.397 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²1,3 km05-06-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden