Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langesgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.725 kr/m².5.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangesgade gns: 28.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesgade 9, 1.
9000 Aalborg		132 m²27 m04-03-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²324 m10-09-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²324 m18-06-20253.770.000 kr.22.848 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²438 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²438 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²468 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²350 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Skipper Clements Gade 1, 3.
9000 Aalborg		169 m²718 m28-05-20263.060.000 kr.18.107 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²407 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²449 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden