Langesgårdvej 3A, Langesgård

Villa · 112 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 268.396 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1871
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 460 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 268396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.195 kr/m².373.300 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)268396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.733.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,78 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.950.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,3 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	1,3 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	1,8 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	1,7 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,9 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,9 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,9 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	1,8 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	1,3 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	1,5 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu