Langerødvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.514 kr/m².6.167.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangerødvej gns: 52.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.831.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
8. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.831.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.350.000 kr.
2000jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	249 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	413 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	255 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	224 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	365 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	571 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	53.566 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	285 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	423 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	337 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	569 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu