Langerhusevej 63A, Langerhuse

Villa · 138 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.150 kr/m².562.100 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.756.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,10 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	1,3 km	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	1,7 km	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	1,7 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	1,9 km	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	1,9 km	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	1,4 km	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	2,1 km	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	2,0 km	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu