Langerhusevej 47, Langerhuse

Villa · 249 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.176 m², 10 værelser, opført i 1906. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1176 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.742 kr/m².939.200 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.711.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,75 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 7673 Harboøre	241 m²	1,9 km	27-03-2025	527.000 kr.	2.187 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	1,1 km	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	1,4 km	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	1,6 km	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	2,2 km	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	1,5 km	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Strandvejen 36, Vrist 7673 Harboøre	297 m²	2,5 km	10-03-2024	1.500.000 kr.	5.051 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	1,9 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	2,1 km	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	1,8 km	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu