Langemosevej 31

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.706 kr/m².5.720.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.187.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.187.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	516 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	344 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	352 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	239 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	462 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	432 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	443 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	609 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	394 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	399 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu