Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Langemosevej 30

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.779 kr/m².6.173.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.158.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden aug. 2004
500k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.595.000 kr.I dag · vores estimat6.158.585 kr.Markedet · 1992688.424 kr.Markedet · 1993780.120 kr.Markedet · 1994574.904 kr.Markedet · 1995521.928 kr.Markedet · 1996897.160 kr.Markedet · 1997881.672 kr.Markedet · 1998916.608 kr.Markedet · 19991.151.040 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.244.936 kr.Markedet · 20021.398.936 kr.Markedet · 20031.443.904 kr.Markedet · 20041.272.392 kr.Markedet · 20051.747.944 kr.Markedet · 20062.335.344 kr.Markedet · 20072.317.304 kr.Markedet · 20082.258.432 kr.Markedet · 20091.698.752 kr.Markedet · 20101.853.368 kr.Markedet · 20111.756.040 kr.Markedet · 20121.791.592 kr.Markedet · 20131.753.224 kr.Markedet · 20141.860.848 kr.Markedet · 20152.268.640 kr.Markedet · 20162.530.704 kr.Markedet · 20172.753.784 kr.Markedet · 20182.626.360 kr.Markedet · 20192.634.368 kr.Markedet · 20203.286.008 kr.Markedet · 20213.618.384 kr.Markedet · 20223.638.096 kr.Markedet · 20233.382.984 kr.Markedet · 20243.544.464 kr.Markedet · 20254.732.112 kr.Markedet · 20264.067.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²556 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²150 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²2,1 km14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²2,4 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²2,5 km16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,8 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²2,7 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²309 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²1,2 km10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²2,3 km19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden