Langemosevej 3

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.009 kr/m².6.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering8.575.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,04 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.575.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.500.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	118 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	548 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	664 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	664 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	85 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	905 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	187 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	453 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	1,1 km	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	1,5 km	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu