Langemosevej 22

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.424 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.193 kr/m².5.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.020.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1456,69 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, familiehandel322.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	377 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	537 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	556 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	186 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	1,0 km	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	338 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Rytterhaven 6 3520 Farum	122 m²	929 m	14-08-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	547 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	548 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	558 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu