Langemosevej 15, Værslev

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 100 m².1.158.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,92 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 522.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	925 m	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	476 m	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	496 m	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	1,9 km	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	2,6 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	2,9 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	2,2 km	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	3,2 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	3,7 km	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	3,8 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu