Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Langemosevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.663 kr/m².5.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.916.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtnantvænget 8
3520 Farum		120 m²558 m17-11-20245.400.000 kr.45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6
3520 Farum		120 m²590 m12-12-20244.950.000 kr.41.250 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²1,3 km13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²1,3 km31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Rørmosevej 9
3520 Farum		129 m²474 m28-06-20257.175.000 kr.55.620 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²1,0 km14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²1,6 km07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²1,5 km13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Korsbjergvej 11
3520 Farum		137 m²120 m12-05-20265.500.000 kr.40.146 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²1,2 km20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden