Langemosevej 12

Villa · 323 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 386 m²
Grundareal: 1822 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.883 kr/m².8.068.600 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering13.020.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.020.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	338 m	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	701 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	521 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	359 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	655 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	287 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	1,8 km	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	651 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	323 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	1,4 km	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu