Langemosevej 11, Værslev

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 119 m².1.378.972 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,27 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 335.390 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg335.390 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	916 m	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	124 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	156 m	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	1,9 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	1,9 km	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	2,6 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	2,7 km	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	2,7 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	2,7 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	529 m	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu