Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 26

Landejendom · 235 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 504.850 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
504850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.203 kr/m².7.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)504850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.305.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²1,5 km14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,7 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,7 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²3,8 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²4,7 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²5,3 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²4,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²6,3 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²6,9 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,3 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden