Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 13, Ulbølle

Villa · 118 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 28.140 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
28140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 118 m².1.437.358 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.365.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,75 pct. siden sep. 2002
128k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20025.000.000 kr.29. sep. 2014280.000 kr.I dag · vores estimat1.365.693 kr.Markedet · 1992453.946 kr.Markedet · 1993435.184 kr.Markedet · 1994640.858 kr.Markedet · 1995670.948 kr.Markedet · 1996188.210 kr.Markedet · 1997369.104 kr.Markedet · 1998252.520 kr.Markedet · 1999676.848 kr.Markedet · 2000397.778 kr.Markedet · 2001738.916 kr.Markedet · 2002713.546 kr.Markedet · 20031.000.994 kr.Markedet · 2004790.954 kr.Markedet · 2005751.424 kr.Markedet · 2006872.610 kr.Markedet · 2007926.654 kr.Markedet · 2008496.072 kr.Markedet · 20091.753.952 kr.Markedet · 2010966.892 kr.Markedet · 2011854.674 kr.Markedet · 20121.257.172 kr.Markedet · 2013627.996 kr.Markedet · 20141.252.924 kr.Markedet · 20151.528.218 kr.Markedet · 20161.014.800 kr.Markedet · 2017762.516 kr.Markedet · 2018959.694 kr.Markedet · 20191.161.474 kr.Markedet · 2020970.550 kr.Markedet · 20211.394.288 kr.Markedet · 20221.469.808 kr.Markedet · 20231.335.878 kr.Markedet · 20241.302.012 kr.Markedet · 20251.310.862 kr.Markedet · 20261.625.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
29. sep. 2014 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²125 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Langemarken 18
5762 Vester Skerninge		90 m²1,6 km03-09-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²1,5 km15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²608 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²392 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²515 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Vestervej 12
5762 Vester Skerninge		110 m²597 m07-08-20261.170.000 kr.10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²247 m30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²874 m17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²1,7 km11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden