Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Langelunden 2, st. mf, Niverød

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1884 m²
Bebygget areal
468 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².901.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering912.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,33 pct. siden apr. 2012
148k464k780k1,1M1,4M19921996200220062009201220152018202120249. apr. 2012297.829 kr.I dag · vores estimat912.354 kr.Markedet · 1992147.844 kr.Markedet · 1994164.588 kr.Markedet · 1995196.650 kr.Markedet · 1996162.794 kr.Markedet · 1998249.734 kr.Markedet · 2001418.646 kr.Markedet · 2002575.000 kr.Markedet · 2004529.920 kr.Markedet · 2005530.012 kr.Markedet · 2006575.000 kr.Markedet · 2007779.608 kr.Markedet · 2008719.302 kr.Markedet · 2009541.926 kr.Markedet · 2010788.026 kr.Markedet · 2011481.390 kr.Markedet · 2012418.784 kr.Markedet · 2013341.274 kr.Markedet · 2014401.626 kr.Markedet · 2015435.528 kr.Markedet · 2016481.896 kr.Markedet · 2017535.854 kr.Markedet · 2018662.630 kr.Markedet · 2019695.842 kr.Markedet · 2020630.246 kr.Markedet · 2021724.684 kr.Markedet · 20221.365.556 kr.Markedet · 20231.367.350 kr.Markedet · 20241.135.234 kr.Markedet · 2025896.494 kr.Markedet · 2026980.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
297.829 kr.
I dag · vores estimat
912.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion297.829 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelunden 13, st. mf, Niverød
2990 Nivå		46 m²66 m04-04-2024799.000 kr.17.370 kr./m²
Langelunden 9, st. mf.
2990 Nivå		46 m²91 m27-05-2026900.000 kr.19.565 kr./m²
Langelunden 3, st. mf, Niverød
2990 Nivå		45 m²44 m22-05-2025820.000 kr.18.222 kr./m²
Langelunden 4, st. mf, Niverød
2990 Nivå		45 m²47 m05-05-2025920.000 kr.20.444 kr./m²
Langelunden 5, st. mf, Niverød
2990 Nivå		45 m²55 m30-08-2025885.000 kr.19.667 kr./m²
Langelunden 6, st. mf, Niverød
2990 Nivå		45 m²69 m29-01-2025885.000 kr.19.667 kr./m²
Langelunden 2, 3. mf, Niverød
2990 Nivå		42 m²0 m16-12-20241.112.500 kr.26.488 kr./m²
Langelunden 2, 2. mf, Niverød
2990 Nivå		42 m²0 m12-09-2024775.000 kr.18.452 kr./m²
Langelunden 16, 1. mf, Niverød
2990 Nivå		42 m²44 m26-01-2026945.000 kr.22.500 kr./m²
Langelunden 4, 1. mf, Niverød
2990 Nivå		42 m²47 m04-11-2025975.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden