Langelinie 23, st. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.562 kr/m².1.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.940 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.423.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007majEjerskifte
2001majEjerskifte
1997majEjerskifte
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	221 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	21 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	182 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	159 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	64 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Langelinie 59C, st. 7100 Vejle	78 m²	232 m	06-09-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	200 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	64 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	313 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	313 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu